---- OPTIE ---- Goed onderhouden ruime woning met 3 slaapkamers.

Leuvestraat 89 - 9300 Aalst ( Erembodegem )

---- OPTIE ----  Op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, scholen en winkels, biedt STER Immobiliën u deze goed onderhouden, gesloten bebouwing op een terrein van 5a 9ca aan. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, afzonderlijke ruime keuken met toegang tot de veranda, badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) en afzonderlijke afgesloten doorgang naar de tuin.
De eerste verdieping omvat een nachthal badkamer (wastafel & toilet) en 2 slaapkamers (17m² & 15m²). Vanuit de nachthal is er tevens een vaste trap naar de zolder die ingericht is als een zeer ruime derde slaapkamer (31 m²). De veranda geeft uit op de aangelegde tuin. De ruime diepe tuin is volledig omheind met 2 terrassen en een berging van 20m².

De woning is voorzien van kunststof ramen met dubbel glas, centrale verwarming op aardgas & conforme elektriciteit!

Financiele informatie :

Verkoopprijs 215 000 €
Kadastraal inkomen 602
Vrij op Na opzeg huurovereenkomst

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Bewoonbare oppervlakte 183 m²
Gevelbreedte 8
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Grondoppervlakte 509 m²
Perceelbreedte 8
Orientatie tuin Oost

Indeling :

Leefruimte 35 m²
Keuken 24 m² Keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak & dampkap
Veranda 15 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 31 m²
Badkamer 1 10 m² wastafel, douche, bad & toilet
Badkamer 2 4 m² wastafel & toilet
Berging 1 20 m²
Zolder 31 m² derde slaapkamer
Terras 20 m² 2 terassen

Voorzieningen :

  • Tuinhuis
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 390 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Terug naar de lijst