Rustig gelegen woning in een doodlopende straat nabij het centrum van Okegem.

Brabandersweg 11 - 9400 Ninove ( Okegem )

In een doodlopende straat nabij het centrum van Okegem vinden we deze rustig gelegen gesloten bebouwing op een terrein van 5a 30ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m².
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, leefruimte met gaskachel en ruime open uitgeruste keuken (inductie kookplaat, vaatwasser & Amerikaanse koelkast/diepvries), 2 bergingen en een badkamer (bad, douche, toilet & wastafel).
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers, berging en een badkamer (toilet & wastafel).
Deze woning beschikt eveneens over een kelder en een zolder die eventueel na het plaatsen van een trap kan ingericht worden tot 3de slaapkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de Zuidoost gerichte tuin met vijver, meerdere terrassen, grasveld met speeltuig voor de kinderen en tuinhuis (18 m²).

P-Score: C // G-Score: A

 

Financiele informatie :

Verkoopprijs 297 500 €
Kadastraal inkomen 262
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2000
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Bewoonbare oppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Grondoppervlakte 530 m²
Aantal staanplaatsen 2
Orientatie tuin Zuidoost

Indeling :

Leefruimte 34 m²
Keuken 19 m² inductie kookplaat, vaatwasser & Amerikaanse koelkast/diepvries
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Badkamer 1 9 m² bad, douche, toilet & wastafel
Badkamer 2 3 m² toilet & wastafel
Berging 1 7 m²
Berging 2 5 m² met voorziening voor wasmachine
Zolder 25 m² eventueel na het plaatsen van een trap kan ingericht worden tot 3de slaapkamer
Kelder 6 m²
Terras 30 m² meerdere terassen

Voorzieningen :

  • Rolluiken
  • Tuinhuis
  • Fietsenberging
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Via centrale verwarming

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 186 kWh/m²
Elektrische keuring Conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Terug naar de lijst